发表于 2012-12-29 17:44:59 |查看: 3947 |回复: 3

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26            小雪            宏峰上上城B2
今天紧接着昨天的验房日记来,今天说的就是验房的其他部分,如:厨房、卫生间、阳台等,赶紧上图说真相。
厨房:鼎顺监理验房师提醒您,厨卫验收时房子验收的关键,一定要仔细!
问题一:钢筋外露。这样的问题反映给开发商,他们也就是给你剪掉,不过友情提醒下房开,这么简单的错误,真的不要经常犯啊!这是完全可以避免的!
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问题二:阻燃圈未固定。大家仔细看,在阻燃圈的底部还有胶带,这样的施工质量,必须要开放商整改。

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问题三:厨房顶面墙体破裂,钢筋外漏。
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问题四:墙面不平整,凹陷明显。
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卫生间
问题一:下水管渗水严重,必要要求开发商重新做防水。
     
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问题二:窗台未作粉饰,窗框与窗台的密封胶条严重开裂。
提醒上上城的业主们注意,鼎顺监理的验房师在验房过程中,发现上上城房间内,厨房、卫生间内的墙面,沙化现象比其他房间更为严重。一定要质问开发商哦!
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顶面

问题一:入户花园处,下水管有明显渗水并修补过的痕迹。
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问题二:顶面不平整,有钢筋突出。
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问题三:横梁与墙面接缝处有裂痕
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阳台、飘窗及其他:

问题一:无阳台栏杆护套
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问题二:阳台外墙漆开裂严重
   
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问题三:飘窗护栏松动
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问题四:强电箱总开关,漏电保护器不能正常工作。
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总结,上上城在6月份交房的时候,就因为墙面及横梁的裂缝,业主与开发商就有过激烈的讨论,此次验房,在墙面、顶面做过不少的修理,但好的方面,在前期交房验房中出现的阳台横梁处有裂缝、室内较大深度的裂缝并没有出现。但合同上注明的地面水泥砂浆,实际还是没有,提醒大家,验房前一定比对合同约定项目验收。白纸黑字的东西,那就是业主们的切身利益。
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发表于 2013-1-5 10:55:40
哇,小问题还真多啊,希望开发商细心一点,小事搞不好以后会变成大事,多为房主着想!
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发表于 2013-1-5 16:23:34
神仙 发表于 2013-1-5 10:55
哇,小问题还真多啊,希望开发商细心一点,小事搞不好以后会变成大事,多为房主着想!

更多验房资讯 关注宜昌鼎顺监理 07176591120
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发表于 2016-8-12 15:17:03
好东东,谢谢楼主












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